Vinhomes King Park
📍 Phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh · Sắp mở bán
Tổng quan
Vinhomes King Park là khu đô thị sinh thái ôm trọn bán đảo Hòa Long (nay thuộc phường Kinh Bắc, Bắc Ninh), sông Cầu uốn lượn bao quanh. Quy hoạch 1/500 được duyệt theo QĐ 656/QĐ-UBND ngày 20/05/2026 (HS-02).
Tên pháp lýKhu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1)HS-26
Vị tríPhường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh; phía Bắc và Tây giáp sông CầuHS-02, HS-26
Chủ đầu tưLiên danh 4 đơn vị, Tập đoàn Vingroup đại diệnHS-26
Quy mô268,8 haHS-03
Dân số quy hoạchkhoảng 31.436 ngườiHS-05
Sản phẩmLiền kề, biệt thự, chung cư hỗn hợpHS-25
Quy hoạch 1/500QĐ 656/QĐ-UBND, 20/05/2026HS-02
Khởi công16/09/2026HS-01
Bàn giaoChờ chủ đầu tư công bố—
Quy mô sản phẩm & phân khu
| Sản phẩm thấp tầng | khoảng 4.222 căn: 3.870 liền kề, 352 biệt thự |
| Cao tầng | 8 tòa chung cư (cao tối đa khoảng 31 tầng) + 2 ô hỗn hợp dịch vụ (tối đa khoảng 30 tầng) |
| Phân khu A1 | 1.556 liền kề + 4 ô chung cư hỗn hợp |
| Phân khu A2 | 2.217 liền kề + 352 biệt thự + 4 ô chung cư |
| Phân khu A3 | 97 liền kề + 2 ô hỗn hợp dịch vụ |
| Bàn giao dự kiến | Xây thô: khoảng 12/2027 · Giãn xây 18–24 tháng: khoảng 05/2029 |
Mặt bằng phân khu
Tiện ích
Phối cảnh minh họa
Video
Video Vinhomes King Park
Vị trí
5–7 phút
- Trung tâm hành chính TP Bắc Ninh
- Ngã 6 Bắc Ninh
- Trung tâm văn hóa Kinh Bắc
- Bệnh viện quân y
10–15 phút
- Các khu công nghiệp trọng điểm
- Bệnh viện đa khoa, Sản Nhi
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông
20–30 phút
- Ga Bắc Ninh
- Cao tốc Nội Bài – Bắc Ninh – Hạ Long
Tin tức
Tiến độ
- Khởi công dự ánBáo Công Luận, Người Đưa Tin · HS-01
- Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500QĐ 656/QĐ-UBND phường Kinh Bắc · HS-02
- Chấp thuận nhà đầu tưQĐ 830/QĐ-UBND · HS-26
- Chấp thuận chủ trương đầu tưQĐ 48/QĐ-UBND · HS-26
Chính sách bán hàng
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá và chính sách bán hàng. Khi có, chính sách hiện tại đây dạng 1 ảnh gửi Zalo được, và mọi mã căn gắn chính sách tự cập nhật theo.
- Thấp tầng › Vinhomes King Park › Chính sách (chưa công bố)
- Liền kề
- Liền kề góc
- Song lập
- Song lập góc
- Đơn lập
- Shophouse
- Cao tầng › Vinhomes King Park › Chính sách (chưa công bố)
- Studio
- 1PN
- 2PN
- 3PN
Quỹ căn
Chủ đầu tư chưa công bố bảng hàng King Park. Có bảng hàng, quỹ căn và cách tính giá từng căn hiện tại đây.
Tài liệu
- Thư mụcTài liệu khách hàng Vinhomes King Park (Google Drive)
- Văn bảnToàn văn Quyết định 656/QĐ-UBND (quy hoạch 1/500)
- Bài viếtĐọc quy hoạch 1/500: QĐ 656 nói gì, chưa nói gì
- Bài viếtTrước quy hoạch 1/500 đã qua những quyết định nào
- Bài viếtBooking không phải đặt cọc: 5 điều kiểm trước khi chuyển tiền
- Công cụBản đồ ra quyết định (3 câu hỏi)
Hỏi đáp
Thông tin dự án
Tên pháp lý của dự án là gì?
Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1); tên thương mại Vinhomes King Park (HS-26).
Ai là chủ đầu tư?
Liên danh 4 đơn vị, Tập đoàn Vingroup đại diện (HS-26).
Dự án rộng bao nhiêu, bao nhiêu dân?
268,8 ha, khoảng 31.436 người theo QĐ 656 (HS-03, HS-05).
Pháp lý
Đã có quy hoạch 1/500 chưa?
Có: QĐ 656/QĐ-UBND phường Kinh Bắc, ký 20/05/2026 (HS-02).
Booking có phải đặt cọc không?
Không. Theo Luật KDBĐS 2023 Điều 23 khoản 5, chỉ nhận cọc khi dự án đủ điều kiện kinh doanh, ≤5% giá bán, ghi rõ giá.
Đã được nhận cọc chưa?
Chưa có bảng giá chính thức, nên khoản tiền nào lúc này cũng không phải tiền cọc.
Kỹ thuật – quy hoạch
Mật độ xây dựng bao nhiêu?
Khoảng 19,8% (HS-06).
Cây xanh, mặt nước bao nhiêu?
Khoảng 57 ha; đất thể dục thể thao 70,9 ha (HS-07, HS-08).
Có sân golf không?
QĐ 656 không nhắc sân golf; chỉ ghi đất thể dục thể thao (HS-08, HS-28).
Vận hành – tiện ích
Có trường học không?
Có đất mầm non, tiểu học, THCS; THPT/liên cấp đang rà soát (HS-27).
Ai quản lý vận hành, phí bao nhiêu?
Chờ chủ đầu tư công bố – Tú không đoán.
Giao dịch
Giá bao nhiêu?
Chưa có bảng giá chính thức. Có giá, Tú gửi kèm bảng tính dòng tiền theo mã căn.
Tiền chuyển vào đâu?
Chỉ tài khoản công ty, có phiếu ghi rõ mục đích và điều kiện hoàn tiền. Không chuyển tài khoản cá nhân.