Trước quy hoạch 1/500, King Park đã qua những quyết định nào?

Nhiều anh/chị nhìn thấy tên Vingroup là yên tâm xuống tiền. "Vinhomes đứng sau thì còn gì phải lo" – đúng không?

Tú hỏi lại 2 câu: Ai là người đứng tên pháp lý cho dự án King Park – một mình Vingroup, hay một liên danh nhiều đơn vị? Và trước khi có quy hoạch 1/500 (thứ giấy tờ ai cũng nhắc), Nhà nước đã ra những quyết định nào trước đó?

Phần lớn người mua chỉ nhìn thấy bước cuối. Gốc rễ nằm ở 3 quyết định đi trước, mà không phải sale nào cũng đọc hết.

Giấy Tú đang cầm:

• Nhà đầu tư: Liên danh Tập đoàn Vingroup (đại diện) – Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển thương mại Thành Bình – Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới – Công ty CP Phú Thọ Land.
• Bước 1 – Chủ trương đầu tư: QĐ 48/QĐ-UBND, 24/01/2025.
• Bước 2 – Chấp thuận nhà đầu tư: QĐ 830/QĐ-UBND, 15/05/2025.
• Bước 3 – Quy hoạch chi tiết 1/500: QĐ 656/QĐ-UBND phường Kinh Bắc, 20/05/2026.
• Tên pháp lý đầy đủ của dự án: Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1).
• Ranh giới: phía Bắc và phía Tây giáp sông Cầu.

Tức là quy hoạch 1/500 không phải bước đầu tiên. Nó là bước thứ ba, sau khi Nhà nước đã duyệt chủ trương và chọn xong nhà đầu tư.

Anh/chị cần thấy tên "Vingroup" để yên tâm – tên liên danh đầy đủ nằm ngay trong quyết định, anh/chị tự tra được, không cần nghe ai kể lại. Người nào chỉ nói miệng "có Vingroup đứng sau" mà không đưa được số quyết định – anh/chị hỏi lại: quyết định số mấy, ngày nào?

Anh/chị đang chờ dự án đã xong toàn bộ pháp lý, chỉ còn ký hợp đồng – King Park chưa hợp, đây mới là quy hoạch 1/500, chưa phải giấy phép xây dựng. Anh/chị muốn tự đọc từng quyết định trước khi nghe ai tư vấn: để lại số Zalo ở ô bên dưới. Bản đồ ra quyết định King Park đang hoàn thiện, xong Tú gửi.

— Vũ Thanh Tú, đại lý F2 SSM Group

Nguồn: QĐ 656/QĐ-UBND (phần căn cứ, Điều 1) – văn bản gốc, Drive King Park.

← Tất cả bài viết · Mở Bản đồ ra quyết định